Novos complexos habitacionais e melhorias urbanas foram aprovados pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Estratégico (CMDE), marcando uma expansão imobiliária acompanhada de investimentos expressivos em infraestrutura na capital mato-grossense.
Expansão imobiliária no Jardim Comodoro
Os projetos voltados para a construção dos condomínios residenciais multifamiliares “Chapada Primavera” e “Chapada dos Nobres” tiveram o Estudo de Impacto de Vizinhança e Relatório de Impacto de Vizinhança (EIV/RIV) aprovados. Localizados no bairro Jardim Comodoro, os empreendimentos somam 792 unidades habitacionais. O debate sobre a iniciativa ocorreu em uma audiência pública realizada no dia 17 deste mês no Sest/Senat, onde os moradores tiraram dúvidas sobre valores aplicados e melhorias urbanas.
Conforme detalhado pela construtora responsável, a MRV, os condomínios contarão com prédios de gabarito baixo a moderado, totalizando edifícios de 11 pavimentos — sendo térreo e mais dez andares —, com altura máxima estipulada em cerca de 35 metros, distribuídos em aproximadamente nove torres.
Contrapartidas e infraestrutura urbana
Como parte das medidas mitigadoras e compensatórias do EIV, a construtora financiará integralmente mais de R$ 2,6 milhões em intervenções diretas de saneamento e infraestrutura. Entre os destaques aprovados pelo CMDE está a construção de 550 metros de nova rede de drenagem de águas pluviais, avaliada em R$ 1,13 milhão, para mitigar problemas crônicos de erosão e escoamento na microbacia local.
O plano também engloba a pavimentação asfáltica e serviços de terraplenagem para a extensão da Rua 7, da Rua Alvorada, com 200 metros, e da Rua 6, com 170 metros. Além disso, haverá o desenvolvimento do projeto de engenharia e a ampliação das redes de abastecimento de água e esgotamento sanitário. A execução dos trabalhos tem início previsto para o final deste ano e término projetado para 2028.
Sobre o impacto na região, o secretário municipal de Planejamento e Desenvolvimento Urbano e presidente do CMDE, José Afonso Botura Portocarrero, destacou que os empreendimentos, “vão alavancar a região e melhorar a vida das pessoas que ali residem, uma vez que, para que sejam implantados, será necessário trabalhar a estrutura do bairro, como o saneamento, por exemplo”.
Nova praça no Núcleo do Sucurizinho
Além dos residenciais, o CMDE aprovou a repactuação do Termo de Compromisso com a Abitte Urbanismo, viabilizando a construção de uma praça no Núcleo do Sucurizinho estimada em mais de R$ 558 mil.
O conjunto dessas iniciativas representa um marco para o Jardim Comodoro e o Núcleo do Sucurizinho, transformando o avanço imobiliário em benefícios estruturais de longo prazo para o lazer, a mobilidade e o bem-estar da população local.
